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1.借款公司有的银行需要真实经营,做的银行新加股东也可以；
2.夫妻双方征信逾期最好不要超过连3累
6,近半年房子借款审批查询次数不要超过6次,没有诉讼执行,没有过违法记录；
3.房本最好6个月以上（非买卖过户不限制）,6个月以下有些银行会降成；
4.借款人年龄最好18-60岁之间（60岁以上可能需要子女共贷）；
5.齐齐哈尔房子借款结构没有重大改变,没有群租出去；
6.有齐齐哈尔借款银行要求的流水,还款来源明确；
7.抵押房子房龄15年以下等其他要求.
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2. 申请房屋借款的企业成立时间6个月-3年期间,有正常的营业流水及收入
3. 齐齐哈尔最近房屋借款的企业连续两个季度没有亏损
4. 企业年销售规模不低于500万元人民币,更多借款资质更好
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